Libri di Benito Polizzi

Argomenti trattati: Attuale Quadro Generale delle Categorie, comprendente tutte le possibili destinazioni delle unità immobiliari e loro legame con le nuove categorie di cui al D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 (Appendice A); Nuovo Quadro Generale delle Categorie di cui al D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138, comprendente tutte le possibili destinazioni delle unità immobiliari e loro legame alle categorie attuali (Appendice B); Campo informativo "Destinazione d'uso" relativo agli immobili a destinazione speciale e particolare e modalità di compilazione; Le "Entità tipologiche" relative alle costruzioni e alle aree, loro rappresentazione e associazione alle unità immobiliari; Classamento delle unità immobiliari ordinarie (gruppi A, B e C) e computo della loro consistenza; Classamento dei fabbricati che hanno perso i requisiti per il riconoscimento della ruralità ai fini fiscali v(art. 2, commi 36 e 37 del D.L. 3 ottobre 2006, n. 262); Inquadramento delle unità immobiliari speciali e particolari (gruppi D ed E) con norme e suggerimenti per la determinazione della rendita catastale, correlati a "richiami legislativi, provvedimenti e circolari delle ex ed attuali Direzioni Centrali del Catasto, Cartografia e Pubblicità Immobiliari; Normativa e Prassi catastale relative agli immobili a destinazione Speciale e Particolare emanate nel tempo fino alla data del 15 marzo 2017 in cui è stata emanata la Nota n. 0032822; Elementi strutturalmente connessi ai sensi dell'art. 1, comma 21, della legge di stabilità 28 dicembre 2015, n. 208; Variazioni catastali per "scorporo di componenti impiantistiche" ai sensi dell'art. 1, comma 22, della legge di stabilità 28 dicembre 2015, n. 208; Nuovi criteri e norme per l'assegnazione delle unità immobiliari alle categorie particolari del gruppo "E" (art. 2, comma 40, del D.L. 3 ottobre 2006, n. 262); Massimario per l'esatta e uniforme interpretazione delle norme che disciplinano il classamento del catasto dei fabbricati (Appendice C); Elenco di unità immobiliari, raccolte per tipologia e in ordine alfabetico, con il diretto rinvio alla prevista categoria catastale attuale e futura, con la citazione della normativa, della prassi e delle massime che regolano il catasto. L'elenco è comprensivo di quei vocaboli ricorrenti nella terminologia catastale (Appendice D); Raccolta delle principali norme cogenti, massime e disposizioni ministeriali emanate dal 20 aprile 1939 ad oggi per il Catasto dei fabbricati (vedi Appendici E, F, G, H, I, L, 171, M ed N raccolte nel CD).

Questa seconda edizione è aggiornata a DOCFA 3.0 (Service Pack 2) e conforme alla disciplina e alla procedura di riferimento nell'attività degli Uffici catastali.

Tutto quanto deve conoscere il tecnico professionista o il dipendente pubblico per la presentazione o per il controllo degli atti di aggiornamento catastale con particolare riguardo al classamento proposto sia con riferimento al "vigente" Quadro Generale delle Categorie che a quello "nuovo" da utilizzare negli anni 2000, a revisione degli estimi compiuta.

Questo testo comprende una raccolta ragionata e completa della legislazione sul catasto degli immobili urbani. Nel volume è inclusa tutta l'ampia parte di normativa di più frequente e usuale consultazione per il tecnico, completata da un indispensabile e utile indice analitico e dall'elenco cronologico per argomenti di tutti i provvedimenti trattati. Nel cd allegato è contenuta una più ampia raccolta, tra cui: 74 leggi; 130 decreti; 758 circolari; 16 istruzioni oltre a tutta la modulistica e/o allegati non inclusi nella versione a stampa. Il cd rom allegato al volume è leggibile in ambiente Windows.

Il testo prosegue, nell'impostazione di consolidato successo delle precedenti edizioni, la disamina delle operazioni collegate all'accatastamento dei terreni, sia da un punto di vista delle pratiche e della burocrazia da seguire che da quello del funzionamento pratico del programma di accatastamento, il Pregeo 8. Nel CD allegato sono contenute utilità di aiuto per l'utilizzo del programma, compreso un videocorso che aiuta l'utente a superare i passi più impegnativi e un test di valutazione.

Argomenti trattati: nozioni fondamentali sul Catasto dei fabbricati aggiornate a tutto l'anno 2007; presentazione degli atti di aggiornamento (dichiarazioni di nuove costruzioni e denunce di variazione) attraverso uno o più file informatici comprensivi degli elaborati grafici (planimetrie ed elaborati planimetrici in formato raster; o vettoriale), dei dati metrici (superficie catastale) e dei dati di identificazione catastale e di classamento delle unità immobiliari; modalità e accorgimenti per la compilazione di atti di aggiornamento riguardanti l'intera casistica delle variazioni; modalità per la dichiarazione delle unità afferenti; unità immobiliari non dichiarate in catasto ovvero oggetto di rideterminazione della rendita catastale; calcolo della superficie e modalità di acquisizione delle planimetrie mancanti ai fini della T.A.R.S.U.; classamento delle unità immobiliari ordinarie (gruppi A, B e C); criteri e suggerimenti per la determinazione della Rendita Catastale per le unità immobiliari speciali e particolari (gruppi D ed E); disposizioni inerenti l'utilizzazione delle categorie fittizie; F/1,F/2, F/3, F/4 e F/5; esempi di accatastamento e di variazione compilati secondo la procedura informatica Docfa 3.00.4; procedure telematiche di trasmissione dei documenti catastali finalizzati all'aggiornamento del catasto; indicazioni per l'assegnazione delle unità immobiliari alle categorie catastali.

Questa seconda edizione è aggiornata alla normativa in vigore alla nuova prassi di riferimento emanata con le circolari n. 26/E del 1° febbraio 2016 e n. 27 IE del 13 giugno 2016 e con nota n. 60244 del 27 aprile 2016 correlate alla nuova versione 4.00.3 di Docfa per la redazione degli atti di aggiornamento catastale e connesse al disposto dell'art. 1, commi 21, 22 e 23, della legge 28 dicembre 2015, n. 208