Libri di Marco Brischetto

La stima dei costi di costruzione e di produzione in ambito edilizio e territoriale è di primaria importanza per la figura dell'architetto, dell'ingegnere, del geometra e per tutti i professionisti che operano nel campo delle trasformazioni dell'ambiente costruito. La valutazione del costo tecnico di costruzione è, anzi, parte integrante del progetto di un'opera e vi si accorda a seconda delle diverse fasi di approfondimento del progetto medesimo: dipendentemente dal livello di progettazione aggiunto - sia essa limitata a un documento preliminare alla progettazione (potremmo definirla metaprogettazione) o a un progetto preliminare e quindi a un progetto definitivo ed esecutivo - si potranno formulare diverse valutazioni dei costi la cui specifica dipende dal dettaglio a cui il progetto si limita. È pur vero che una stima dei costi di costruzione è più "precisa" allorquando è effettuata con il cosiddetto "computo metrico estimativo", ma è altrettanto vero che, per poter redigere una valutazione con un dettaglio simile, si ha bisogno di conoscere nel particolare l'opera: il progetto sarà quindi sviluppato al livello esecutivo. Ma il costo della progettazione e il costo della redazione della valutazione non sarà indifferente per la committenza: le parcelle professionali formulate dai progettisti e dagli estimatori (anche detti, non senza errore, preventivisti) saranno anch'esse "accordate" al livello di approfondimento dei progetti.

Il testo si rivolge agli operatori del settore edilizio, immobiliare e territoriale con riguardo ai professionisti architetti, ingegneri, geometri, agronomi e periti edili ai quali è spesso richiesta una competenza economico-estimativa non solo in appoggio alle usuali attività professionali (si pensi ad esempio alla redazione di un computo metrico estimativo di un progetto) ma anche finalizzata ad una autonoma attività professionale che si potrebbe definire dell' «estimatore». Il volume è inoltre pensato per gli studenti delle Facoltà di Ingegneria (civile ed edile) e di Architettura poiché, anche in assenza di specifiche conoscenze «preliminari», lo stesso fornisce i fondamenti necessari all'apprendimento dell'«estimo civile urbano» grazie ad un approccio lineare che, con l'apporto di numerosi esempi, parte dalle basi della teoria dell'estimo per svilupparne e approfondire i contenuti con un piglio didattico e pratico.