DEI: Prezzari per l'edilizia

Il Prezzario relativo alle opere di urbanizzazione comprende, tra materiali e opere compiute, oltre 11.000 voci di costo per: acquedotti e fognature, trattamento acque, gasdotti, lavori stradali, opere a verde e di irrigazione, arredo urbano e parchi gioco, segnaletica stradale e di cantiere, illuminazione pubblica, ingegneria naturalistica e opere di salvaguardia ambientale. Sono inserite, inoltre, le voci specifiche per posa e risanamento infrastrutture a basso impatto ambientale nonché opere marittime e costi della sicurezza. L’edizione del 1° semestre 2023, oltre al consueto aggiornamento generale s dell’intero Prezzario rispetto ai nuovi listini di aprile 2023, contiene una ampia implementazione delle voci, e relativi costi, sensibili all'andamento dei prezzi nei capitoli relativi a: opere stradali, acquedotti e fognature.

Il Prezzario per i cantieri di ristrutturazione più conosciuto in Italia: 15.000 voci relative agli interventi di recupero, ristrutturazione e manutenzione, con descrizioni e prezzi di demolizioni, rimozioni, opere di consolidamento statico delle murature esistenti e rifacimenti di tutti i manufatti edili, anche per opere di ricostruzione, di consolidamento e rinforzo strutturale, con specifica attenzione a tecnologie della diagnostica e del monitoraggio strutturale. Particolare cura viene dedicata ai capitoli che contengono le lavorazioni e i materiali/prodotti ammessi alle agevolazioni fiscali attualmente in vigore, Superbonus e altri Bonus Edilizi. Questa edizione, che riporta i consueti aggiornamenti delle tabelle della manodopera di tutte le categorie, suddivise per ciascuna provincia italiana e dei prezzi dei materiali rispetto ai listini di febbraio 2023, contiene l'attenta revisione dei prezzi dei materiali che hanno subito, recentemente, ulteriori aumenti dei costi: cemento, calcestruzzi, serramenti, vetro e dei materiali che hanno registrato una diminuzione dei costi: acciaio, alcuni legnami, alcuni materiali isolanti, materiali metallici. Sono state, inoltre, riviste ulteriormente le declaratorie e aggiornate le analisi dei prezzi delle opere di consolidamento e risanamento. Ha subito numerose integrazioni e modifiche anche l'intero capitolo sulle schermature solari.

Più di 15.000 prezzi del mercato nazionale dei cantieri di nuova costruzione, suddivisi in costi di manodopera, noli-costi orari, materiali, opere compiute e sicurezza. In particolare, sono riportate voci e prezzi per scavi e trasporti, opere provvisionali, pali e trivellazioni, opere in vetrocemento, massetti, sottofondi, vespai, drenaggi, opere murarie, condotti e canne fumarie, tetti e manti di copertura, impermeabilizzazioni, pavimenti, opere in pietra da taglio, rivestimenti, intonaci, controsoffitti e pareti divisorie, serramenti in legno e in pvc, opere in vetro e materie plastiche, opere da pittore, opere stradali e di giardinaggio, assistenze murarie, rilievi e prove di laboratorio, opere di sicurezza. L’edizione del 1° semestre 2023 riporta l’aggiornamento ordinario delle tabelle della manodopera di tutte le categorie, suddivise per ciascuna provincia italiana, e dei prezzi dei materiali rispetto ai listini di febbraio 2023. Contiene, anche, la revisione generale dei prezzi dei noli e di: leganti, malte e calcestruzzi. Di particolare rilievo la revisione effettuata sui costi delle opere murarie che utilizzano nuovi laterizi. È stata redatta una nuova e dettagliata elaborazione per voci e prezzi di: canne fumarie, pavimenti e rivestimenti. Novità significative sono state introdotte, sia nelle descrizioni sia nei costi, nei capitoli riguardanti: opere a verde, opere stradali, opere di isolamento e isolamento acustico e termico.

Il Prezzario per il Restauro dei Beni Culturali 2023 è specificatamente dedicato ai costi dei materiali e delle opere necessarie per realizzare interventi di restauro dei beni culturali e raccoglie descrizioni e prezzi relativi al restauro di: opere in pietra, paramenti murari a faccia vista, mosaici, dipinti murali, dipinti su tela, dipinti su tavola, intonaci, stucchi, calchi e opere in gesso, opere su carta, manufatti in rame e leghe di rame, manufatti ceramici. L'edizione 2023 è stata complessivamente rivisitata sia nelle descrizioni sia per la revisione generale di tutte le analisi dei prezzi alla base delle quotazioni riportate sia per l’implementazione del numero delle voci con l’introduzione di nuove tecnologie e metodologie di restauro. Sono stati ampiamente implementati i capitoli relativi alla Sicurezza e ai mosaici. Numerose modifiche sono state introdotte nel capitolo delle opere su carta ed è stato inserito un nuovo capitolo riguardante i manufatti scolpiti in legno e le strutture lignee.

,Oltre 8.000 voci e relativi costi per l’architettura e arredo di interni civili e commerciali suddivisi tra manodopera, materiali e opere compiute. Il Prezzario contiene voci e relativi prezzi di: Mano d'opera; opere da muratore, da pittore, stuccatore e tappezziere, vetraio; opere da falegname e serramenti in legno; serramenti metallici ed in PVC; opere da vetraio; controsoffittature; pareti divisorie; pavimenti e rivestimenti; arredo; bagno e wellness; apparecchi e sistemi di illuminazione; maniglie ed accessori; cucine componibili. Sono riportate indicazioni tecnico-pratiche da utilizzare nella redazione e nella verifica del progetto e del preventivo: tabelle di conversione metrica; simbologia e unità di misura; caratteristiche climatiche, fisiche e meccaniche di materiali e prodotti. Aggiornamento di tabelle di manodopera edile ed impiantistica e materiali rispetto a tutti i nuovi listini a giugno 2022. Aggiornamento e implementazione dei capitoli riguardanti le opere, all'interno degli immobili, che possano essere ammesse come interventi ""trainati"" alle agevolazioni Superbonus 110%, come serramenti metallici, in PVC e legno, legno-alluminio. In particolare si ricorda che i prezzi dei serramenti metallici, alluminio-legno e PVC sono riportati al metro quadrato e tengono conto delle diverse zone climatiche.

La quarta edizione del Codice commentato articolo per articolo si presenta ampiamente rivista alla luce di tutti gli interventi normativi succedutisi da marzo 2020 fino al DL 228/2021 "Proroga Termini", soprattutto i decreti "Semplificazioni" introdotti per affrontare la "sindemia" innescata dal Covid, con il precipuo intento di far ripartire il Paese. Anche per questa edizione l'Opera si avvale di contributi di alcuni tra i più autorevoli studiosi della materia (Magistrati, Docenti Universitari Avvocati, legali interni ad Enti pubblici nazionali)

I prezzi esposti sono stati elaborati per dare una guida nella valutazione degli impianti elettrici in edifici residenziali, di nuova costruzione, realizzati con tipologia tradizionale. I prezzi si riferiscono alla media del mercato, in relazione a condizioni di base che devono essere tenute presenti, poiché alterazioni a dette condizioni determinano variazioni, anche sensibili, nei prezzi di vendita.

Il Prezzario per le opere di impiantistica meccanica, civile e industriale più conosciuto in Italia. Al suo interno sono presenti i costi degli interventi di carattere ordinario; la nuova edizione ha implementato il numero delle voci nei capitoli riguardanti la preventivazione e l’asseverazione dei prezzi delle opere che ricadono negli interventi di carattere impiantistico, finanziati con il Superbonus e altri bonus edilizi. Oltre 18.000 voci di costo, tra materiali a piè d’opera, edile e impiantistica, e prezzi di opere finite per: rimozioni e assistenze murarie impianti di sollevamento impianti speciali ad aria impianti ad energie da fonti rinnovabili impianti di irrigazione impianti di sollevamento acque impianti antincendio impianti di riscaldamento e condizionamento, idro-sanitari e gas domestici regolazione, automazione e controllo impianti.

Oltre 15.000 prezzi relativi a ogni tipologia di impianto elettrico ed elettronico, civile e industriale, di bassa e media tensione, suddivisi in materiali, noli-costi orari e opere compiute: impianti elettrici negli edifici residenziali e terziario impianti per trasmissione e distribuzione in bassa tensione apparecchiature elettriche per impianti in bassa tensione illuminazione civile ed industriale illuminazione pubblica, per esterni e da giardino impianti di terra e di protezione dalle scariche atmosferiche impianti antideflagranti impianti fotovoltaici ed eolici impianti rivelazione incendi impianti di illuminazione ed alimentazione elettrica di emergenza impianti antifurto e antintrusione. Il Prezzario include anche voci e costi per le opere di assistenza muraria e rimozioni, utili per la redazione di computi metrici per lavori "trainati" dal Superbonus 110%. L’edizione del 2° semestre 2022 del Prezzario Impianti Elettrici contiene l'aggiornamento ordinario di tutti i capitoli in base ai listini di dicembre 2022 e riporta la revisione e l’implementazione di voci, con relativi prezzi, in particolare, di: impianti residenziali e in bassa tensione tutte le lampade per interni illuminazione industriale con specifico riferimento a quella ospedaliera impianti fotovoltaici domotica.

Oltre 11.000 voci di costo, tra materiali e opere compiute, relative alle opere di urbanizzazione riguardanti: acquedotti e fognature trattamento acque gasdotti lavori stradali opere a verde e di irrigazione arredo urbano e parchi gioco segnaletica stradale e di cantiere illuminazione pubblica ingegneria naturalistica e opere di salvaguardia ambientale oltre alle voci specifiche per posa e risanamento infrastrutture a basso impatto ambientale nonché opere marittime e costi della sicurezza. Aggiornamento dell'intero Prezzario per quanto concerne i materiali, e relativi costi, rispetto a tutti i nuovi listini a novembre 2022 e dei noli. Particolare attenzione è stata data al Capitolo delle Opere Stradali, Arredo Urbano e Illuminazione Pubblica, di cui sono state modificate ed implementate le voci. Numerose le modifiche per le voci all'interno del Capitolo Opere a verde Rivisti e implementate ulteriormente rispetto ad edizione del 1° semestre i prezzi nel capitolo relativo a: acquedotti, fognature.