Maggioli Editore: Ambiente territorio edilizia urbanistica

Strumento per conoscere e valutare la capacità o meno di un edificio di contenere i propri consumi, la certificazione energetica comprende una serie di attività finalizzate alla redazione dell'attestato, documento di sintesi delle principali informazioni sul comportamento energetico dell'edificio stesso e dei possibili interventi migliorativi delle prestazioni energetiche. Dopo l'analisi delle disposizioni europee e nazionali in materia energetica e di certificazione degli edifici, questo nuovo Manuale entra nel merito delle specifiche tecniche della serie UNI/TS 11300, riferimento chiave per procedere alla valutazione della prestazione energetica degli edifici. Di seguito definisce il quadro degli obiettivi della certificazione e chiarisce termini e requisiti dell'Attestato di Certificazione Energetica nonché compiti e responsabilità del certificatore energetico. Fornisce poi un dettagliato esempio di certificazione energetica di un edificio residenziale, con sviluppo analitico delle fasi e dei calcoli che portano alla determinazione del fabbisogno di energia primaria. Illustra inoltre tutte le norme regionali attualmente vigenti che - in virtù del principio di cedevolezza - derogano a quanto stabilito a livello nazionale e contengono differenze nelle procedure di calcolo, nei criteri di accreditamento e nelle modalità di certificazione energetica.

Per evitare il collasso o forti danneggiamenti dei muri portanti, è necessario procedere ad una serie di azioni mirate al raggiungimento dei requisiti di sicurezza statica. Dopo aver esaminato il comportamento sismico delle strutture in muratura, questo nuovo manuale illustra i metodi da seguire per valutare e verificare la sicurezza antisismica al fine di eseguire efficaci interventi di recupero delle costruzioni tradizionali e storiche, fornendo inoltre esempi completi di calcolo applicati rispettivamente a un edificio tradizionale e a uno storico. Oltre a descrivere i metodi classici di rinforzo delle strutture in muratura, il volume spiega come l'impiego di materiali fibro-rinforzati - caratterizzati da una elevata compatibilità con il substrato su cui saranno applicati in termini di geometria, proprietà chimiche e meccaniche - consenta di migliorare o adeguare il comportamento della costruzione soggetta ad azione sismica. Tecniche di recupero e di consolidamento e materiali con alte prestazioni e minimo impatto sulla struttura - trattati nel dettaglio dei seguenti argomenti - svolgono un ruolo cruciale nell'ambito della ristrutturazione e riabilitazione del patrimonio edilizio italiano, composto in prevalenza da edifici in muratura.

Questa II edizione è stata aggiornata a tutte le modifiche, integrazioni e abrogazioni che sono intervenute in merito alle procedure e ai titoli edilizi e, in particolare, alla determinazione del contributo di costruzione. Vengono riportati, inoltre, i prezzari delle singole regioni mediante una scheda che permette la facile individuazione delle categorie dei lavori di interesse, mentre il Cd-Rom permette la consultazione e l'esportazione degli ultimi prezzari regionali emanati, necessari alla determinazione del costo degli interventi per il calcolo del contributo di costruzione documentato (mediante computo metrico estimativo). Dopo aver individuato le opere soggette, i relativi titoli abilitativi e le procedure amministrative, vengono fornite le specifiche inerenti l'edilizia: residenziale, commerciale, terziaria, turistico-ricettiva, artigianale, industriale. Nel testo viene posta attenzione anche ai calcoli per le varianti in corso d'opera, ai casi di riduzione o esonero dal contributo, alle sanzioni per il mancato o ritardato pagamento. Sono altresì forniti comodi esempi di calcolo, relativi in particolare al costo di costruzione e agli oneri di urbanizzazione in ambito residenziale ed industriale, nonché alle rateizzazioni dei contributi. Nel Cd-Rom allegato al volume vengono riprodotte la modulistica, personalizzabile e stampabile dall'utente, i prezzari delle regioni, la normativa nazionale e regionale di riferimento, la prassi.

Le Norme Tecniche per le Costruzioni, entrate definitivamente in vigore il 1° luglio 2009, dedicano ampio dettaglio ai materiali da costruzione per usi strutturali, indicando che questi debbano essere: identificati univocamente a cura del produttore; qualificati sotto la responsabilità del produttore; accettati dal Direttore dei lavori mediante acquisizione e verifica della documentazione di qualificazione, nonché mediante eventuali prove sperimentali di accettazione. Il volume guida il Direttore dei lavori allo svolgimento delle procedure di accettazione, per i principali materiali strutturali: calcestruzzo e acciaio da cemento armato, acciaio da carpenteria metallica, legno, strutture prefabbricate, strutture in muratura. Per ciascuno di essi sono illustrati tipi e caratteristiche, sono specificate le qualificazioni e sono indicati i controlli di accettazione da eseguire in cantiere. Questa nuova edizione è stata ampliata nel merito di alcune questioni di particolare importanza (come ad esempio il significato della certificazione ISO 3834 per le officine di carpenteria metallica) e presenta la novità di liste di controllo, dedicate ai singoli materiali e da utilizzare per le verifiche di accettazione dei prodotti in cantiere. Inoltre, sono introdotti i primi elementi relativi al nuovo Regolamento Prodotti da Costruzione 305/11, che sostituirà la Direttiva 89/106 per la Marcatura CE dei materiali edilizi a partire da Luglio 2013.

Qualsiasi intervento territoriale che si progetta e si esegue ha bisogno della precisa descrizione del luogo ove lo stesso è previsto, e l'esattezza di tale rappresentazione è assicurata solo dal rilievo, da realizzare a regola d'arte e con le strumentazioni più idonee, seguendo le procedure operative descritte da questa nuova guida illustrata al rilievo dei fabbricati da ripristinare, restaurare o ampliare. Prima descrive gli elementi-base essenziali del rilievo topografico (con strumenti tradizionali, con laser-scanner, con GPS) e del rilievo fotogrammetrico a terra, presentando numerosi esempi di rilevazioni esterne ed interne, con l'utilizzo delle diverse metodologie e corrispondenti tecnologie. Nella seconda parte espone una serie di rilevamenti esterni in 2D e in 3D effettivamente realizzati, documentati nei risultati finali con immagini elaborate da specifici software (che non esauriscono certo le proposte di mercato) nonché analisi termografiche di edifici esistenti. Per quanto attiene gli interni, fornisce esempi applicativi secondo le due metodologie più utilizzate: rilievo diretto e rilievo topografico tradizionale.

In generale, i contenuti degli studi di fattibilità o dei progetti preliminari sono tali da non permettere la misura analitica delle quantità: mancano, infatti, i presupposti di un quadro informativo completo che sarà disponibile solo nelle successive fasi di progettazione. Inoltre, per tali livelli di progettazione l'alea che li accompagna è sostanzialmente legata alla semplificazione operativa che deve essere necessariamente ridotta nei limiti della tollerabilità senza presupporre l'adozione di procedimenti analitici che sarebbero comunque inapplicabili. Il modello procedurale proposto nel testo prevede la compilazione di un piano di classificazione che ha lo scopo di dichiarare i caratteri dei parametri per rappresentare compiutamente il progetto. Il successivo percorso operativo fa riferimento a regole sostenibili in grado di procedere alla stima delle quantità di progetto per ciascuno dei descrittori sulla base dei contenuti del solo planivolumetrico e per la successiva attribuzione del relativo prezzo unitario. La valorizzazione dei singoli centri di costo si perfeziona attraverso l'assegnazione di un prezzo unitario al descrittore, prezzo ricavato da un'analisi stratigrafica del descrittore medesimo, stabilendo quali voci di prezzo sono necessarie alla sua realizzazione sulla base dei caratteri tecnici che accompagnano le scelte progettuali.

L'opera si conferma, in questa X edizione, un utile supporto per: progettisti (ingegneri, architetti, geometri, ecc.) ed enti pubblici; imprese di costruzione; amministratori condominiali. Il volume presenta: un listino dei costi della manodopera dei vari campi (muratori, lattonieri, fabbro, vetraio, etc.); un listino dei costi materiali (inerti, leganti, laterizi, etc.); le analisi per determinare il costo orario delle macchine necessarie al cantiere in generale e alle lavorazioni varie; analisi dettagliate di alcune lavorazioni. Questa X edizione presenta i prezzi aggiornati a febbraio 2011 e numerose nuove analisi. Nel DVD allegato è stato raddoppiato il numero delle piazze di mercato. Tutti gli archivi (manodopera, materiali, analisi etc. ) sono fogli di cartelle excel tra loro collegati (es: modificando qualsiasi descrizione o prezzo nella manodopera o nei materiali, la modifica viene automaticamente inserita nelle analisi). È stato, altresì, introdotto Estimate, un software applicativo con archivio dati. Inoltre, sono contenuti: un glossario architettonico, edilizio, informatico; i prezzi informativi delle opere edili di tutte le Regioni; circa 300 disegni e particolari in formato dwg o dxf di serramenti esterni, pareti divisorie, contropareti e soffitti ad orditura metallica e rivestimento, isolamento termico, solaio con poliespanso, impiantistica; normativa inerente LL.PP., barriere architettoniche, bonifica amianto.

Il volume si rivolge ai Tecnici impegnati nel progetto e nella gestione della salute e della sicurezza delle maestranze nei cantieri temporanei e mobili che operano sia per conto del committente che per conto delle imprese affidatarie e/o esecutrici. Il tema risulta di grande attualità anche per via dell'ampliamento del novero delle figure tecniche responsabilizzate dal nuovo apparato normativo del cosiddetto "Testo unico della sicurezza" - decreto legislativo 9 aprile 2008, n. 81. Progettisti, Direttori dei lavori, Project manager finanche semplici committenti si trovano oggi nella condizione di dover attuare politiche di tutela della salute e della sicurezza dei lavoratori in collaborazione con le ormai tradizionali figure del Responsabile dei lavori e dei Coordinatori della sicurezza. L'opera si divide in due parti. Nella prima parte è il lettore che pone dei quesiti all'autore, strutturati con riferimento sia al sistema gestionale-prevenzionale della committenza e della impresa di costruzioni sia al sistema documentale di pianificazione della sicurezza. Nella seconda parte, invece, è l'autore a "porre delle domande" al lettore, per saggiarne le competenze tecnico-professionali e cognitive acquisite nell'ambito dei corsi di abilitazione e/o aggiornamento previsti dalla Legge, riportata, per comodità di apprendimento, nella terza parte del volume.

Nata per quantificare il grado di efficienza energetica degli edifici, la certificazione energetica ha assunto negli ultimi anni sempre maggior rilievo, tanto da divenire oggetto di numerosi sforzi normativi volti a definirne i domini di intervento e le modalità di applicazione; essa comprende tutta una serie di attività volte alla redazione dell'attestato di certificazione energetica, documento concepito per sintetizzare le principali informazioni sul comportamento energetico dell'edificio stesso e per evidenziare possibili interventi atti a migliorarne le prestazioni energetiche, con un'analisi costi-benefici. L'attività normativa in materia energetica ha subito una decisa accelerazione nella direzione dell'efficienza e della maggior qualità edilizio-impiantistica; ultimo atto è stata l'emanazione del d.m. 26 giugno 2009, Linee guida nazionali per la certificazione energetica. La proliferazione normativa ha coinvolto anche le Regioni, che - per il principio di cedevolezza - hanno emanato proprie norme che derogano a quanto stabilito a livello nazionale e contengono differenze nelle procedure di calcolo, nei criteri di accreditamento, nella modalità di certificazione energetica e nel layout stesso del certificato energetico. Questo lavoro fornisce l'attuale quadro di riferimento normativo che permette al tecnico di conoscere le disposizioni vigenti in ogni singola realtà in cui sia chiamato ad operare.

Il legno lamellare - grazie alle sue caratteristiche di sicurezza, sostenibilità e durabilità - si sta sempre più imponendo come uno dei "nuovi" materiali utilizzabili per la realizzazione delle strutture di un edificio. Caratteristiche e prestazioni di tale prodotto sono state normate con la circolare 617 del 2 febbraio 2009, che ha integrato quanto disposto nel d.m. 14 gennaio 2008, Norme tecniche per le costruzioni. Il manuale, dopo aver illustrato proprio la normativa inerente, dettaglia le prescrizioni richieste per le strutture in legno, richiamando quanto definito nell'Eurocodice S.

Questo nuovo Manuale progettuale guida il Professionista nelle scelte inerenti interventi di recupero in ambiti differenziati - aree agricole di pianura, zone collinari ed aree montane - su differenti tipologie di edificato - dalla villa alla cascina, dal casale al rustico - con utilizzazione abitativa fissa o temporanea. Fornisce utilissime indicazioni pratiche sui principali interventi necessari alle ristrutturazioni, sull'utilizzo dei materiali e delle soluzioni compatibili con le differenti identità costruttive e paesaggistiche, sulle finiture e sull'organizzazione degli spazi esterni ed interni. Propone 22 esempi di progetti per la ristrutturazione delle case di campagna - specificati da una descrizione delle scelte effettuate, della tipologia di intervento, dello stato precedente i lavori, da disegni, planimetrie e numerose immagini fotografiche.