Legislazione Tecnica

Prezzario nazionale per l’edilizia elaborato nel rispetto della norma UNI/TS 11337-3:2015 e del D.M. 13/07/2022, n. 215, recante le linee guida per la definizione dei prezzari regionali, realizzato tramite la selezione su tutto il territorio nazionale di operatori qualificati, nonché attraverso la rilevazione puntuale dei listini e delle condizioni commerciali e l’elaborazione di medie nazionali.Contenuti: Risorse Umane (RU - costi per provincia, medie regionali e nazionali); Attrezzature (AT - 454 articoli); Prodotti per impianti tecnici e per impianti elettrici (PR.IT e PR.IE - complessivamente 4.456 articoli); Opere compiute (2.382 lavorazioni).Il Prezzario contempla - sia nei prodotti che nelle opere compiute - la trattazione di: impianti termici e igienico-sanitari; ascensori ed elevatori; impianti per la prevenzione incendi; impianti elettrici completi; citofonia e videocitofonia; illuminazione; impianti solari e fotovoltaici, cabine elettriche, stazioni di ricarica per auto elettriche. Tutti i prezzi delle opere compiute pubblicati in questo Prezzario riportano il dettaglio dell’incidenza percentuale delle risorse (manodopera, attrezzature e prodotti da costruzione).

Il volume tratta nella prima parte come redigere e gestire computi metrici, analisi prezzi, stati di avanzamento lavori, ecc., sulla base delle più recenti interpretazioni e buone prassi.La seconda parte riporta 105 analisi prezzi da utilizzare nella redazione dei computi (i c.d. “NP”), specifici per le più comuni lavorazioni rientranti nei vari bonus fiscali (opere di isolamento termico, opere impiantistiche, impianti fotovoltaici, serramenti e schermature solari, vetrate panoramiche amovibili, lavori di consolidamento statico, colonnine per veicoli elettrici, linee vita, ecc.). La terza parte infine costituisce un prezzario completo, con centinaia di opere compiute, nonché prodotti da utilizzare per la redazione di nuove analisi prezzi per ulteriori lavorazioni, con utilizzo dell’apposito foglio Excel fornito. L’opera è frutto del costante confronto con gli operatori economici della filiera edilizia, e riporta prezzi aggiornati in base alle ultime rilevazioni. Sulla base delle risposte a FAQ ministeriali, le analisi e il prezzario sono utilizzabili per le verifiche di congruità dei costi per i bonus edilizi.

Prezzario nazionale per l'edilizia elaborato nel rispetto della norma UNI/TS 11337-3:2015 e del D.M. 13/07/2022, n. 215, recante le linee guida per la definizione dei prezzari regionali, realizzato tramite la selezione su tutto il territorio nazionale di operatori qualificati, nonché attraverso la rilevazione puntuale dei listini e delle condizioni commerciali e l'elaborazione di medie nazionali. Contenuti: 1) Risorse Umane (RU - costi per provincia, medie regionali e nazionali); 2) Attrezzature (AT - 452 articoli); 3) Prodotti da costruzione (PR - 6.169 articoli); 4) Opere compiute (4.032 lavorazioni). Il Prezzario contempla una vasta scelta di soluzioni adeguate ai nuovi "Criteri ambientali minimi" (CAM) di cui al D.M. 23/06/2022, centinaia di prodotti e lavorazioni conformi ai requisiti per la fruizione di bonus edilizi (Ecobonus, Sismabonus, ecc.), nonché un'amplissima scelta di serramenti e schermature solari. Tutti i prezzi delle opere compiute pubblicati in questo Prezzario riportano il dettaglio dell'incidenza percentuale delle risorse (manodopera, attrezzature e prodotti da costruzione).

Il volume compendia in unico testo le esigenze del moderno progettista di impianti di riscaldamento in ambito residenziale, commerciale, produttivo, dei servizi alla persona. Sono presentate in dettaglio le caldaie di tutte le tipologie e le pompe di calore, la cui importanza, flessibilità e maturità suggeriscono di illustrare con grande attenzione gli aspetti progettuali di questo tipo di generatore, apparentemente semplice da utilizzare ma in realtà molto sofisticato, essendo una macchina termodinamica complessa, quanto efficiente. Si parlerà anche dei sistemi ibridi, delle pompe di calore accoppiate con impianti ad energia solare e con impianti geotermici e si farà cenno ai sistemi polifunzionali in grado di fornire contemporaneamente acqua calda, sia per climatizzazione che per ACS, e acqua fredda per il condizionamento. Sono analizzate le tipologie di sistemi emissivi (radiatori, pannelli radianti, ventilconvettori), le apparecchiature di sicurezza e i criteri di progetto delle reti tecnologiche di distribuzione idroniche e aerauliche. Sono esaminate le tipologie di impianti di ventilazione (a tutt’aria, con ricircolo, misti con aria primaria e fan coil, impianti di VMC).

Prezzario nazionale per l'edilizia elaborato nel rispetto della norma UNI/TS 11337-3:2015 e del D.M. 13/07/2022, n. 215, recante le linee guida per la definizione dei prezzari regionali, realizzato tramite la selezione su tutto il territorio nazionale di operatori qualificati, nonché attraverso la rilevazione puntuale dei listini e delle condizioni commerciali e l'elaborazione di medie nazionali.Contenuti:1) Risorse Umane (RU - costi per provincia, medie regionali e nazionali);2) Attrezzature (AT - 406 articoli);3) Prodotti da costruzione (PR - 6.086 articoli);4) Opere compiute (4.598 lavorazioni).Il Prezzario contempla una vasta scelta di soluzioni adeguate ai nuovi "Criteri ambientali minimi" (CAM) di cui al D.M. 23/06/2022, centinaia di prodotti e lavorazioni conformi ai requisiti per la fruizione di bonus edilizi (Ecobonus, Sismabonus, ecc.), nonché un'amplissima scelta di serramenti e schermature solari.Tutti i prezzi delle opere compiute pubblicati in questo Prezzario riportano il dettaglio dell'incidenza percentuale delle risorse (manodopera, attrezzature e prodotti da costruzione).

L’opera riporta il quadro aggiornato dei procedimenti e dei titoli abilitativi per i vari interventi, ed esamina in dettaglio come compilare i modelli per: Permesso di costruire; SCIA e SCIA alternativa; CILA e CILA Superbonus (c.d. “CILAS”); Comunicazione di fine lavori; Segnalazione certificata di agibilità. Per ciascun argomento oggetto di dichiarazioni, verifiche o asseverazioni (conformità urbanistica, barriere architettoniche, impianti, consumi energetici, acustica, prevenzione incendi, vincoli ambientali e paesaggistici, vincoli stradali e ferroviari, vincoli idraulici e idrogeologici, conformità igienico-sanitaria, fasce di rispetto, ecc.) è illustrata la specifica normativa da conoscere al fine di accertare consapevolmente la regolarità dell’intervento.

Il volume fotografa gli sviluppi e i numerosi interventi che si sono susseguiti, nell'ambito degli appalti pubblici e concessioni, al fine di fronteggiare le conseguenze dell'aumento dei costi dei materiali da costruzione nonché dei carburanti e dei prodotti energetici. Gli argomenti sono trattati con l'ausilio di innumerevoli esempi pratici, schemi e tabelle riepilogative, nonché di preziosi suggerimenti ("Tips") - sia per la stazione appaltante (o committente) sia per gli operatori. L'opera costituisce pertanto una vera e propria bussola che guida i professionisti del settore nell'interpretazione delle norme e nell'individuazione dei rimedi più idonei caso per caso, in relazione a ogni singola fase dell'appalto.

Il volume fornisce gli strumenti necessari per affrontare in maniera appropriata la delicata fase dell'esecuzione di un contratto pubblico di lavori, servizi o forniture.Particolare cura è dedicata al momento della consegna dei lavori (o dell'avvio dell'esecuzione), alle sospensioni e modifiche di contratti in corso, alla proroga tecnica e al rinnovo, con costante utilizzo di esempi, schemi logici, diagrammi di flusso, e fornendo consigli per superare possibili situazioni difficili o intricate. Il volume si pone quindi come un ausilio operativo per gestire efficacemente e senza incertezze l'esecuzione del contratto pubblico, a beneficio sia dei professionisti esterni consulenti dell'ente che dei funzionari interni incaricati della conduzione e direzione dei contratti.

Questo libro rappresenta una "codifica" analitica e dettagliata del procedimento, delle attività e delle operazioni necessarie a compiere una completa due diligence per qualsiasi tipologia di immobile. Lo scopo è di favorire lo sviluppo di professionalità solide, realmente in grado di supportare gli investitori nelle proprie scelte di allocazione delle risorse, nonché di innescare un processo di standardizzazione definendo - al pari di quanto già accade per i valutatori immobiliari - un percorso certo, condiviso e di sicura affidabilità.

Il manuale affronta il tema del riciclaggio sul piano legislativo e della concreta analisi dei flussi finanziari connessi. Il lettore è guidato all'esame della legislazione europea e italiana di recepimento, nonché del sistema sanzionatorio. L'Opera propone una rassegna delle forme concrete con cui si esplicano i reati di riciclaggio e di autoriciclaggio, come le triangolazioni con Paesi a rischio, il frazionamento delle operazioni, l'acquisto di crediti deteriorati, l'infiltrazione nelle aste immobiliari, e dedica speciale attenzione nuove forme di pagamento alternative (le c.d. "criptovalute").

Il volume è uno strumento realmente pratico, che mette gli operatori in grado di capire: quando occorrono l’asseverazione di congruità delle spese e il visto di conformità; in base a quali parametri va predisposta l’asseverazione di congruità e qual è la procedura da seguire a seconda dei casi; come gestire l’incarico di asseveratore e calcolare i compensi; quali verifiche sono necessarie per il visto di conformità. Il testo presenta inoltre un modello di asseverazione in formato editabile, per i bonus diversi dal 110%, e da un facsimile di incarico per l’asseveratore.

Il volume vuole dare chiarezza ai tecnici impiantistici sulle reali problematiche generate dalla COVID-19 nel loro campo di lavoro e proporre metodi di calcolo (alcuni del tutto originali e innovativi) della probabilità di contagio aereo nonché illustrare i metodi di protezione possibili, sia di tipo passivo (senza l'intervento degli impianti) che di tipo attivo (con l'intervento degli impianti), applicabili ovviamente anche a qualsiasi altro tipo di agente patogeno trasmissibile per via aerea.