Finanza e contabilità

Memento Fiscale 2024, edizione settembre, tratta l'intera materia tributaria in maniera sistematica e chiara, sintetica ma completa. Ha un duplice obiettivo: permettere all'utilizzatore di avere a disposizione informazioni aggiornate, elaborate sintetizzando tutti i dati vigenti (legislazione, prassi amministrativa, giurisprudenza); fornire all'utilizzatore i mezzi per rispondere rapidamente alle domande che si può porre relativamente alle diverse imposte e tasse: soggetti d'imposta ed esclusioni, base imponibile, modalità di pagamento, aliquote, accertamento, ricorsi. La trattazione è suddivisa in 5 parti: imposte sui redditi, IRAP, IVA, altre imposte e disposizioni comuni. Il volume è dotato di un esauriente indice analitico, con oltre 5.000 voci, strutturato facendo riferimento a casi concreti, che permette un rapido accesso all'argomento che si vuole affrontare. Tutte le edizioni digitali sono consultabili nella piattaforma online MementoPiù  L'edizione è aggiornata con la Legge di riforma delle Sanzioni e gli altri decreti delegati della Riforma fiscale approvati fino a fine luglio 2024: Fiscalità internazionale, Irpef, Statuto del contribuente, Adempimento collaborativo, Contenzioso tributario, Adempimenti tributari e Accertamento tributario e concordato preventivo. Infine, sono considerate le principali disposizioni contenute nel D.Lgs. correttivo, approvato il 26 luglio e in attesa di pubblicazione in GU, che apporta  numerose novità in tema di concordato preventivo biennale.

"Ci sono periodi nella vita che fuggono senza lasciare traccia ed altri che solo dopo, quando te ne sei distaccato, assumono una grande valenza. Non tanto per quello che hai fatto, perché in questo caso ne parlerebbero gli altri, ma perché ti accorgi di aver vissuto insieme a personaggi memorabili, attraverso eventi che hanno segnato una storia alla quale tu stesso, hai contribuito." Dalla metà del secolo scorso, in Occidente, è avvenuta una sostanziale trasformazione dell'economia che, in modo progressivo, si è trasformata da produttiva in finanziaria. La rivoluzione apportata dai fondi comuni di investimento ha consentito anche ai piccoli risparmiatori di accedere al mercato finanziario, contribuendo allo sviluppo di quel "capitalismo sociale" che ha caratterizzato gli anni finali del secolo scorso. E al contempo le imprese hanno potuto godere di nuove fonti di finanziamento a basso costo. Ci troviamo oggi a fronteggiare nuovi cambiamenti, ma non sono questi oggetto del libro, bensì, attraverso il racconto del protagonista, si vuol ricordare a chi non c'era, l'evoluzione di una professione, quella del consulente finanziario, che ha contribuito a creare quella conoscenza che permette oggi di leggere il presente e le sue destinazioni future.

Nel progetto di scrittura del suo libro, "Dalla DeFi a Invrtron: Innovazione e futuro finanziario", gli Autori si impegnano a esplorare e delineare il panorama rivoluzionario della Finanza Decentralizzata (DeFi).

Dalla sanatoria del soppalco a quella della veranda. Dal recupero del sottotetto al cambio di destinazione d’uso da ufficio ad appartamento. Dal recupero del sottotetto alle regole per i nuovi mini appartamenti. E ancora: i casi nei quali la sanatoria è obbligatoria, quanto cosa e come fare, e quando invece si può avere lo stato legittimo senza rivolgersi al comune. Infine le regole per installare le VEPA e le pergole bioclimatiche senza autorizzazioni e le detrazioni fiscali legate ai lavori. Nel libro la guida operativa al decreto Salva Casa (decreto legge n. 69/2024 convertito in legge 24 luglio 2024, n. 105) per risolvere le problematiche legate alle piccole irregolarità edilizie che rendono complicata la vendita di una casa in assenza dello stato legittimo o limitano i casi di nuovi interventi edilizi per assenza di conformità con 150 casi pratici risolti suddivisi tra le varie novità in modo da trovare immediatamente la risposta al proprio problema. Completa il lavoro il testo degli articoli del TUE come modificati, la raccolta delle norme regionali in materia di recupero del sottotetto, gli articoli del codice civile applicabili ai casi di interventi edilizi in condominio alla luce delle novità introdotte dal decreto.

Posizionato a 450 km dalla costa occidentale africana, Capo Verde è considerato il paese adatto per gli investimenti immobiliari. La sua stabilità politica, economica e sociale rende l'arcipelago un luogo tranquillo ed accogliente, nonché una meta perfetta per i visitatori da tutto il mondo. La crescente presenza di turisti garantita da condizioni climatiche costanti tutto l'anno, insieme agli incentivi, le defiscalizzazioni e le concessioni da parte del Governo agevolano ed invogliano gli imprenditori esteri ad investire nel paese, attraverso l'acquisto e la costruzione di immobili, in modo da rispondere in modo concreto alla necessità di avere strutture adatte ad ospitare i visitatori e in maniera tale da garantire agli investitori un guadagno assicurato. Infatti nell'arcipelago la proprietà privata è pienamente garantita, i costi di costruzione sono ancora bassi e le plusvalenze forti; inoltre la possibilità di ricavare rendita netta dalla locazione degli immobili è assicurata al 5% annuale e in molti casi è garantita da contratti turistici vuoto per pieno. La volontà di migliorare i servizi e puntare sullo sviluppo turistico del paese rendono Capo Verde il luogo adatto per trovare opportunità di guadagno.

Il manuale, rivolto principalmente al superamento dell'esame di abilitazione professionale, si propone anche come strumento di consultazione e aggiornamento quotidiano per chi già esercita l'attività, in virtù dell'estrema completezza e dell'impostazione pratica della trattazione. Questa edizione è aggiornata con le numerose novità per il 2024, fino agli ultimi interventi in tema di: Riforma delle locazioni brevi e delle locazioni turistiche (ad opera della Legge di bilancio 2024) Concordato preventivo biennale introdotto dal D. Lgs. n.13 del 12 febbraio 2024 D.L. n. 69/2024 (cd. “Decreto Salva Casa”).

La gestione dell’ente locale richiede una necessaria e continua verifica di tutti gli equilibri finanziari ed economici che garantiscano il corretto e sano governo dell’ente. Oltre alle norme e ai principi contabili, le pronunce della Corte dei conti forniscono ulteriori elementi di riflessione per approfondire quando un ente possa definirsi in equilibrio. Il libro approfondisce tutti gli equilibri, sia quelli immediati che quelli impliciti che l’ente locale deve garantire ed il relativo collegamento tra loro. Nella presente edizione integrata ed aggiornata sono analizzati: i riflessi del pareggio di bilancio dell’art. 1, cc. 819, 820 e 821, della L. n. 145/2018; i riflessi del D.Lgs. n. 36/2023 sugli equilibri, anche della singola opera pubblica, nonché sulla costituzione del FPV; i riflessi sugli equilibri delle quote accantonate, vincolate e destinate dell’avanzo di amministrazione e, anche con esempi pratici, gli schemi di cui ai prospetti a/1, a/2 ed a/3 di cui agli allegati 9 e 10 del D.Lgs. n. 118/2011; le possibilità di applicazione delle quote vincolate ed accantonate del risultato di amministrazione anche per gli enti in disavanzo; gli equilibri dei singoli interventi finanziati dal PNRR; i riflessi sugli equilibri delle spese per i lavori di somma urgenza; i nuovi parametri di deficitarietà strutturale (con foglio excel per la verifica automatica); il mantenimento dei residui ed i riflessi anche sullo stato patrimoniale; la gestione in equilibrio della cassa vincolata dopo il D.L. n. 60/2024 convertito in L. n. 95/2024; gli equilibri nei tempi di pagamento delle fatture; l’equilibrio pluriennale per le assunzioni di personale.

“Le Casse sono state strumento di inclusione nello Stato unitario e hanno contribuito alla integrazione della società, allo sviluppo dei territori, della vita delle famiglie, rappresentando un momento fondamentale di sostegno allo sviluppo dell’Italia come oggi la conosciamo”. (Sergio Mattarella)